美债收益率攀升至7年高位 美国房产股进入熊市

1评论 2018-10-10 02:04:47 来源:金融界网站 打板粤泰股份错在哪?

  金融界美股财经新闻频道CNBC周二报道称,本月不断上涨的美债收益率扰乱了金融市场,并直接打击了房地产股票。

  自今年1月以来,以美国建筑产品和房地产开发商股票为投资对象的安硕美国住宅建设交易所交易基金(the iShares Home Construction exchange-traded fund)已累计下滑了27%;SPDR标普房地产开发商交易所交易基金(the SPDR S&;P Homebuilder ETF)同样身处熊市,年内累计跌幅达到21%。上述两只基金在今年9月的跌幅均超过3%。

  随着30年期抵押贷款利率当前上升至4.7%,并向关键的5%水平迈进,房地产行业已被视为不受欢迎。在10年期美国国债收益率周二升至7年新高后,该利率本周可能会再次走高。美国债券市场周一因哥伦布日而休市一天。

  穆迪分析师首席经济学家马克·赞迪(Mark Zandi)表示:“这已经影响到了房地产市场。利率每上升一个基点都会影响到房地产市场。过去一年利率的上涨,如今已对单身家庭的住房需求造成越来越大的压力,尤其是在房价已经上涨了这么多的情况下。对许多潜在的房主而言,负担能力是个大问题。自今年年初以来,房屋销售出现了下滑,许多市场的房价增长正在放缓,因此已造成损害。”这些地区包括加利福尼亚和东海岸的纽约州、康涅狄格州和新泽西。

  不过即使消费者对房地产失去了一些兴趣,尤其是高端房地产,包括赞迪在内的大多数经济学家到目前为止也没有看到房地产市场的大幅放缓,且不认为这会对经济产生重大影响。市场分析师还表示,地产开发商和相关股票的一些负面影响已过度的反映在股价当中。

  宏观经济顾问公司(Macroeconomic Advisers)经济学家本·赫尔松(Ben Herzon)表示,虽然一些房价的上涨已经放缓,但他并不认为房价上涨会大幅放缓。“除了影响房价的因素,还有其他因素--收入状况、人们是否有工作等等。利率只是其中一个因素。在我们的预测中,房地产市场的前景是持续改善,至少在未来几年是这样,”他说。

  今年8月现有房屋销售量未发生变化,上个月为534万套。此前连续四个月下跌。一些分析师将经济放缓归咎于缺乏待售房产。经济学家表示,受10年期美国国债上涨影响,抵押贷款利率的上升可能已经抑制了一些活动。赫尔松说:“我认为这会影响住房建设的速度和家庭形成的速度……当利率上升时,人们可能会购买不那么昂贵的房子作为回应。”

  来源为金融界美股频道的作品,均为版权作品,未经书面授权禁止任何媒体转载,否则视为侵权!

关键词阅读:美债 收益率 熊市 交易所 交易基金

责任编辑:Robot RF13015
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
脱欧协议达成及强劲财报提振 美股高开标普突破3000点

2019-10-17 21:32:00来源:金融界网站

美股见顶信号?美国基金经理集体屯现金 “债王”也发话了

2019-10-17 13:19:42来源:中国证券报

“巴菲特指标”已释放悲观信号 股市还能跑多远?

2019-10-17 04:42:30来源:金十数据

特朗普将在其度假村举办G7峰会 引发利益冲突疑问

2019-10-18 02:35:35来源:金融界网站

欧盟与英国“脱欧”达成协议!资本市场“汹涌”

2019-10-18 01:55:12来源:央视

IMF总裁呼吁扭转威胁全球经济增长的关税措施

2019-10-18 02:01:00来源:金融界网站

美股“红利”难寻 投资者怎样才能“满载而归”?

2019-10-17 04:33:31来源:美股研究社

美股半年内将再涨10% 然后牛市终结

2019-10-17 04:25:31来源:金融界网站

经济数据疲软提振OPEC减产预期 原油期货三日来首次收涨

2019-10-17 03:47:50来源:金融界网站

更多>> 以下为您的最近访问股
今日热门观点
资金流向马上开户

资金查询:

证券名称最新价格涨跌幅净流入金额(万)
中国平安91.721.26%81564.60
立讯精密29.405.57%62631.54
迈瑞医疗179.284.15%54280.13
华金资本14.019.97%43879.66
    全网|财经|股票|理财 24小时点击排行
    研报评级

    资金查询:

    更多>>
    股票简称投资评级最新价目标价
    徐工机械买入4.09--
    格力电器买入38.95--
    上汽集团买入29.15--
    伊利股份买入24.20--
    实时热点