美国12月新屋开工数飙升至13年以来最高水平
2020-01-18 03:58:21
来源:
金融界网站
金融界美股讯 美国12月份新屋开工数激增至13年高点,在抵押贷款利率低下、就业增长稳定,购房者和建筑商都保持乐观的推动下,住房市场在进入新一年之际呈现出旺盛势头。
根据周五公布的政府数据,12月份住宅开工数增长16.9%,折合年率达到161万套,之前一个月的数据向上修正为137.5万套。16.9%的增长是三年来最大的涨幅,远高于调查得到的所有预期。12月建筑许可下跌3.9%至142万套。
数据表明,住宅建设在去年第三季度自2017年底以来首次给经济增长带来积极贡献之后,第四季度再一次推动了经济增长。尽管天气可能在12月数据中发挥了影响,但在就业市场保持韧性,工资增长帮助潜在购房者钱包更加充实的背景下,接近三年低点的抵押贷款利率刺激了购房需求。
单户住宅开工增长了11.2%,达到了自2007年中期以来的最高水平,不过单户型住宅的建筑许可下降了0.5%。多户型住宅开工跃升29.8%,达到1986年以来的最高水平。
全年增幅较为温和,新屋开工数继2018年增长3.9%之后又增长了3.2%。2019年全年的建筑许可数量增长了3.9%。
12月份强劲的新屋开工数证实了开发商信心的跃升。美国住宅建筑商信心指数在11月、12月份创下1999年以来最高的两个月表现,得益于潜在购买者数量激增以及销售前景看好。
经济学家的调查中值为新屋开工数增至138万套,其中的最高预测为148万套。
全部评论
机会情报
- 公用事业要涨价?六部委为地方政府提供政策支持
- 电信运营商持续加大智算投资,算力需求持续增长,上游光器件供需或趋紧
- 钨系产品价格持续走高,我国在供应端具有主导权,券商看至18-20万元/吨
- 华为全力打造鸿蒙为全球第三大移动操作系统,下游伙伴主要有四类
- 国家级及地方性政策密集出台,低空经济腾飞基础设施先行
- 发改委推动所有增发国债项目6月底前开工建设,基建投资、设备更新需求有望加速释放
- 煤炭产能储备制度+供给端收缩预期+高分红属性,机构建议关注煤炭历史性配置机遇
- 银行一季度业绩为全年中相对低点,关注市场对红利品种的配置需求及三条递进主线
- 中高端机床市场需求旺盛,设备更新+海外需求向好双轮驱动
- 船舶出口额同比增超110%,机构称新一轮大周期已至船舶优质资产性价比凸显