低利率料将支撑加拿大楼市 但无力重振
2019-05-21 22:36:47
来源:
金融界网站
路透对分析师与房地产专家所做的调查显示,加拿大楼市将维持停滞状态,今年平均价格迟滞,明年增长1.7%。
多伦多今年平均房价将仅上升1.3%,温哥华则是下滑4%,尽管加拿大央行几乎不可能将指标利率由1.75%进一步调升。多伦多与温哥华为加拿大房市热点,近几年房价增长率达两位数。
这项最新调查进一步证明楼市荣景基本已经落幕,显示加国房地产市场活动大体与全球趋势一致,即使借贷成本较低,房价还是难以继续走高。
“目前的主要风险在于消费者负债大于资产,”Altus Group首席分析师Peter Norman表示,“随着利率区域平稳,可以暂时不理会利率风险,但就消费者承担更多支出的能力而言,压力仍在。”
尽管加拿大房地产市场专家对温哥华看法较悲观,但他们对全国与多伦多楼市需求大致持正面看法。温哥华房价过去至少15年已上涨一倍。
这项调查于5月9-20日进行。
有10名受访分析师表示,今年全国需求料将增长;六名受访者预计需求不变,三名受访者认为需求将下降。以多伦多来看,认为今年需求增长-持平-下降看法分别为12-5-1人。(路透中文网)
机会情报
- 固态电池催化连连!电池企业盯上低空市场,完美契合eVTOL市场需求
- 六部门部署开展绿色建材下乡活动,关注行业龙头估值修复契机
- 首次实现无人机跨海货运,低空经济蓝图加速落地
- 北京推进算力基础设施建设,2027年将实现全栈自主可控
- 海运市场掀起“涨价潮”,上海港、宁波港部分船司出现大柜供应紧俏问题
- 国务院发话!推动头部证券公司做强做优,中信证券、国联证券、东方财富等三类券商望受益
- 碳价突破百元大关,碳资产投资风口有望卷土重来
- 四川省职业教育条例5月1日起施行,差异化能力民办中职有望脱颖而出
- HBM霸主SK海力士产能版图再扩张,HBM市场有望快速增长
- 无人机项目首次入选智能交通试点,券商预计万亿市场开启