金融界美股讯 根据经纪公司Redfin的数据，去年12月份美国住房销售大幅下滑，而价格轻微上涨，同比涨幅是上一轮住房市场崩盘于2012年结束以来最小。

　　Redfin表示，12月份住房价格中值为289800美元，涨幅为1.2%，是2012年3月以来的最低单月涨幅。销量下降近11%，是2016年以来最大月度跌幅。以前火爆的大都会地区正在快速降温。加州圣何塞的房价下跌了7.3%。

　　曾几何时，美国住房市场持续多年上涨，买家为有限的供应而相互竞争。而现在，随着库存开始增加，买家不急于完成交易，房地产市场正在走向疲软。去年按揭利率大幅上升更是加剧了住房市场潜在的负担能力问题，令火热的竞价战时代结束。

　　Redfin首席经济学家Daryl Fairweather说，这就像是超速时踩刹车，你不可能让价格年复一年地比工资增长更快。