在美国这个地方 房租占工资的比例超过了77%

1评论 2017-10-02 22:17:41 来源:金融界网站 小资本快速翻倍

  据美国财经网站MarketWatch报道,不要将自己30%以上的工资收入花费在租房上面,还记得这句古老的格言吗?

  祝你好运吧!房地产数据分析公司Attom Data Solutions在上周四公布的一份研究报告中表示,在2017年,租房费用占收入的比例在30%以内的情况只有在14%的美国大型都市地区是可以实现的。实际上,在整个美国,租客们在租房方面的花费占他们收入的比例的中位数达到了38.6%。

  Attom公司发布的“租房可承受力报告”(Rental Affordability Report)将租房成本,以及在美国500多个大都市地区购买一套中等价位住宅的成本都汇编在内了。这样一来,我们就能够对租房还是买房哪种形式是更可负担得起的来做一下比较。

  Attom公司的副总裁Daren Blomquist在接受MarketWatch采访时表示,将这些数字进行运算加工是一件很有意思的事情。然而,你会发现,在很多市场上,租房和买房就都变成了人们的“死亡选择”,原因是这两种方式都是非常难以负担的起的。

  在旧金山大都市地区的马林县(Marin County),平均而言,租客们在2017年需要花费他们工资收入的77%以上来支付租房的费用。相比之下,在这里购买一套中等价格的房子甚至需要花费更多:购买一套中等价格的房子平均需要花费他们工资的104%,也就是95万美元。这也就意味着,相对于买房而言,租房对于生活在这里的人们来说是一种更加可负担得起的方式,甚至是在Attom公司预计这里的房租在明年将会上涨29%的情况之下也是如此,相比之下,这里一套房子的购买价格将会上涨4.4%。

  旧金山以其住房成本高而闻名,但是这里并不是租房或者买房将花费人们大部分收入,或者是全部收入的唯一城市。

  Attom公司的数据显示,就美国所有的大都市地区而言,与租房相比,买房在其中大约三分之二的地方是一个更加负担得起的选择。就整个美国而言,人们购买一套房子的费用占他们收入的比例的中位数达到了36.6%,但是要比租房低。

在美国这个地方 房租占工资的比例超过了77%

  (图注:从左到右依次为:大都市区,县区,租房所占收入的比例,2016年到2017年的房租变化,买房所占收入的比例,2015年到2016年的房屋价格升值情况。)

  对美国人来说,无论是租房还是买房都是难以负担得起的,这种情况不仅仅是发生在沿海地区,在很多地区的住房市场上都是如此。这是未来最大的风险所在,Blomquist表示。

  “我认为,风险就在于这一点,即能够负担得起买房的人与不能负担得起买房的人之间的差距越来越大。对于那些不能负担得起买房费用的人来说,他们不能通过房产来积累财富就变成了一个自我应验预言(Self-fulfilling prophecy)。就更广泛的住房市场而言,这不是一个健康的状况,这是一个属于少部分人的住房市场。”

  来源为金融界美股频道的作品,均为版权作品,未经书面授权禁止任何媒体转载,否则视为侵权!

关键词阅读:租房 买房 房租 住房市场

责任编辑:史文瑞 RF13549
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
市场“年末躁动”美股两度V型反转收盘涨跌互现

2018-12-29 06:01:16来源:金融界网站

历史告诉我们:美联储未来几个月降息不是没有可能

2018-12-29 05:25:27来源:金融界网站

库存数据下降提振 原油收涨但未能阻止三周连跌趋势

2018-12-29 05:17:20来源:金融界网站

美元汇率走软提振 黄金微幅收涨再创半年多新高

2018-12-29 05:14:10来源:金融界网站

百度内部通报开除虚假报销打车票员工 共涉及55人

2018-12-29 13:10:32来源:金融界网站

疯狂与浮躁的浪潮下 苹果会落后于5G时代吗?

2018-12-29 14:08:32来源:钛媒体

腾讯系互联网券商富途正式启动美股IPO

2018-12-29 09:31:09来源:上证报APP·中国证券网

中国概念股周五收盘涨跌互现 优信重挫22%

2018-12-29 05:47:38来源:金融界网站

中银:美股CAPE降至历史均值之下 龙头股平均估值18X

2018-12-28 10:52:22来源:金融界网站

美股暴涨6万亿!特朗普八次炮轰发威 美联储加息服软

2018-11-29 10:55:04来源:中国基金报

美媒:特朗普在与美联储的较量中让步了

2018-12-28 00:23:26来源:金融界网站

暴跌55.2%后 英伟达的抄底良机已现

2018-12-29 04:49:05来源:金融界网站

华尔街大佬:美联储探寻经济转折点迟钝 但会很快转向

2018-12-29 01:42:41来源:FX168

本轮抛售至少会让美联储暂停加息 投资者可以抄底了

2018-12-28 04:30:39来源:金融界网站

过去一年近一半美国年轻用户删除了Facebook应用

2018-09-06 03:33:59来源:金融界网站

解读网易Q2财报:电商发力规模增长 运营利润下降

2018-08-10 02:10:26来源:金融界网站

要长期持仓20年?那就选这些公司!

2018-05-22 05:51:27来源:金融界网站

红黄蓝收盘暴跌近53% 市值腰斩一夜蒸发2.5亿美元

2018-11-16 05:48:14来源:金融界网站

英镑/美元向1.3100推进

2017-09-08 11:04:00来源:中金网

史无前例:敲钟人无高管 蔚来上市纽交所

2018-09-12 22:45:11来源:金融界网站

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
投资内参
资金流向马上开户

资金查询:

证券名称最新价格涨跌幅净流入金额(万)
中信证券17.603.53%84372.24
格力电器38.782.92%67683.06
贵州茅台659.985.66%64083.38
五粮液52.976.82%50042.88
    全网|财经|股票|理财 24小时点击排行
    研报评级

    资金查询:

    更多>>
    股票简称投资评级最新价目标价
    徐工机械买入4.09--
    格力电器买入38.95--
    上汽集团买入29.15--
    伊利股份买入24.20--
    实时热点