美国商业地可能产存在泡沫

2015-11-10 21:42:55 来源:金融界股票 如何判断星期六买点?

  [摘要]罗森格伦在罗德岛朴茨茅斯讲话中说:“这些 ‘追求收益’的早期迹象可能出现在商业房地产市场。”

  金融界美股讯:波士顿联储主席埃里克·罗森格伦当地时间9日表示,他对商业房地产价格快速上涨感到担忧。在接近零利率的市场条件下,他也成为担心房地产金融稳定的一位美国央行决策者。

  在美联储中,对金融稳定问题的担忧似乎日渐加剧。

  上个月,旧金山美联储主席约翰·威廉姆斯也表示,他认为房地产价格出现不平衡的迹象。

  在如此之低的利率下,追求更高回报的投资者为了提高回报收益率可能会承担太多的风险,从而没有做好应对利率走高的充分准备。

  罗森格伦在罗德岛朴茨茅斯讲话中说:“这些 ‘追求收益’的早期迹象可能出现在商业房地产市场。”

  商业房地产价格迅速攀升

  他指出,商业地产价格已经迅速攀升,尽管国内生产总值自经济衰退结束以来仅呈现温和增长的态势。

  罗森格伦说:“在波士顿这样的城市散步,你会注意到数十部起重机,现在(商业地产)这如此快速增长的可持续性值得反思。”

  他表示说:“鉴于商业地产上世纪80年代末期在新英格兰经济低迷中发挥的负面作用,应仔细监测当前的美国商业地产价格趋势。”

  波士顿联储在上个月举了行一次会议,会议讨论了美联储是否应该更侧重于金融稳定。

  由于外界关注美联储在9 年中首次上调利率的时间,这次会议讨论受到瞩目。

  在会议上,许多专家表示担忧,他们认为美联储可能在抵御下一次金融危机中没有可用的必须工具。

  专家们表示,旨在防止金融危机的美国系统 “可能会失败”。

  罗森格伦表示,随着美国经济好转,通胀率向美联储 2%的目标靠近,这些因素暗示,导致未来经济平衡风险的“金融稳定问题应得到重视。”

关键词阅读:商业房地产 商业地产 金融稳定 美国经济 朴茨茅斯

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