摩根士丹利看涨日本地产股和汽车股

2015-10-23 18:43:35 来源:金融界股票

  金融界美股讯:据《巴伦周刊》报道,摩根士丹利日前将其日本股票投资组合中多个金融,房地产汽车股票的评级升至增持(Overweight)。

  日本银行出台的量化宽松政策并不是摩根士丹利看好金融类股票的原因(尽管这肯定是其中一个原因!)。相反,东京市中心的房产变得非常紧缺。9月,东京5个中心区空置率进一步收紧至4.72%,这是自2008年10月以来的最低位,而租金价格则同比增长了4.7%,至17,594日元

  房地产公司的企业管理也得到改善。三菱地产公司表示,公司将“无一例外”地放开交叉持股。三井不动产公司则称,公司将把股本回报作为管理的第二度量标准,以增加股东利益。

  除了三菱地产公司和三井不动产公司外,摩根士丹利也看好东京建物公司,住友不动产公司和住友不动产销售公司。

  坦白说,自从上周旭化成建筑集团承认其在横滨的公寓建筑群的其中一栋出现建筑缺陷后,市场对房地产公司出现了一定负面情绪。房地产公司已经开始着手调查这些建筑缺陷是否对自己的房产也有影响。

  摩根士丹利上调了日本汽车公司股票的评级,因为日车汽车在美国的销量持续上升。9月,日本企业的汽车销量达到1820万,同比增长10%,并且超过了8月创下的1780万辆的记录。此外,日本汽车制造商在美国的市场份额也从一年前的36.9%提升到37.2%。摩根士丹利看好本田,丰田和马自达汽车公司。

  由于市场预测欧洲中央银行的激进举措将迫使日本央行在下周继续深化其量化宽松政策,日本股指23日上涨2.4%。三菱地产公司股价上涨3.5%,本田股价上涨3.8%。隔夜iShares MSCI Japan ETF (EWJ) 上涨了1.2%。

关键词阅读:摩根士丹利 汽车股 房地产公司 不动产 日本汽车

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