纽约最贵公寓卖家锁定中国买家

2015-10-15 17:39:21 来源:金融界股票

  金融界美股讯:卖出纽约最贵公寓的房地产开发商加里·巴尼特(Gary Barnett),正在兜售麾下最新且最大的曼哈顿豪宅项目One Manhattan Square,首先面向的便是亚洲买家。据了解,One Manhattan Square公寓的售价远低于巴尼特旗下“富豪区”塔楼公寓的价格。

纽约最贵公寓卖家锁定中国买家

Gary Barnett

  在采访中,巴尼特透露,自己麾下的纽约领先豪华物业开发公司Extell Development,将开始在海外市场出售位于曼哈顿下东区800多套公寓,其中包括中国、马来西亚和新加坡。这些公寓隶属于One Manhattan Square,后者高达80层。直至明年年初,One Manhattan Square才会在美国市场出售。

  需要指出的是,这些高端公寓的价格不会创纪录。巴尼特预计,One Manhattan Square绝大多数公寓的售价将介于100万美元至300万美元之间。在曼哈顿,居于这种价位区间的公寓供应不足。包括Extell在内的房地产开发商,都将重点放在建造面积更大且更奢华的公寓上,锁定的是那些认为纽约房产是“投资天堂”的超富买家。

  据报道,巴尼特曾卖出纽约最贵公寓。具体数据显示,2014年,神秘买家斥资1.005亿美元购买了Extell所建One57大楼的顶层公寓,离地306米,面积为1.1万平方英尺(约合1021平方米),创下伦敦公寓交易史上最昂贵交易。

  建筑繁荣

  其他房地产开发商蜂拥而上。当前,至少有八大住宅房地产项目是瞄准大富豪的,其中包括泽肯多夫开发公司(Zeckendorf Development Co.)的520 Park Ave、沃那多房产公司(Vornado Realty)的220 Central Park South,以及Extell建造的另一座塔楼。目前,这八大住宅项目都处于在建状态中。

纽约最贵公寓卖家锁定中国买家

252 South Street Source: Extell

  根据Miller Samuel Inc和Douglas Elliman Real Estate发布的数据,在第三季度内,曼哈顿整体房价触及创纪录高位,升至每平方英尺1497美元。

  虽然豪宅项目仍能带来利润,但是包括亚洲买家在内的很多买家更需要的是价格更便宜的房产。

  据报道,Extell已经聘用全球管理企业仲量联行来完成One Manhattan Square的国际市场销售工作。11月份,Extell和仲量联行将在北京、香港、上海、新加坡和吉隆坡等地区举办一系列展览会。

  作为顶尖的住宅、商业、零售、酒店及多用途物业开发商之一,Extell主要在曼哈顿经营业务,其物业以高端的设计、宽敞的空间和一流的娱乐设施而闻名。

关键词阅读:公寓 买家 Extell Manhattan Square

快来分享:
评论 已有 0 条评论
资金流向马上开户

资金查询:

证券名称最新价格涨跌幅净流入金额(万)
中国软件85.2510.00%175281.57
东方财富18.506.69%141836.35
四维图新18.189.98%132397.93
同花顺146.9710.00%102486.52

目前佣金比例:

资金量:

月交易次数:

算算能省多少

您目前1年佣金50000

立省50000

立即开户/转户再算一次

计算说明:

节省交易费用 = 资金量*(当前佣金-证券通万2.5)
       *交易次数

全网|财经|股票|理财 24小时点击排行
研报评级

资金查询:

更多>>
股票简称投资评级最新价目标价
徐工机械买入4.09--
格力电器买入38.95--
上汽集团买入29.15--
伊利股份买入24.20--