暴风雪之后又来干旱 美国经济坏消息不断

2015-04-20 23:20:00 来源:金融界股票

  美国经济终于摆脱了暴风雪的困扰,但干旱又来了。

  据彭博新闻社报道,全国住宅建筑商协会的首席经济学家表示,干旱带来的影响已渗透到美国房屋建设数据当中。

  上周四公布的数据显示,美国3月新屋开工环比仅增2%,大幅低于15.9%的预期。干旱可能帮助解释3月2%的增速。

  2月新屋开工环比曾下降15.3%。分析人士及经济学家普遍认为,2月数据尤为低迷是由于暴风雪,而3月摆脱暴风雪后新屋开工数据将明显转好,但现实显然不那么乐观。

  3月新屋开工数量为92.6万,比2月暴风雪困扰时期的90.8万仅有些微增长。

  分地区来看,美国西部地区3月新屋开工量出现骤降,环比下降19.3%;南部地区3月新屋开工量同样出现减少,环比下降3.5%。这两个地区正是干旱的“重灾区”。

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  全国住宅建筑商协会首席经济学家David Crowe向彭博表示,西部创纪录的干旱可能使住宅开发商推迟房屋建设计划,或选择暂不申请建设许可。地方用水政策可能出现调整,目前新建房屋用水能否有保障成疑。

  他表示,“在明确用水限制对新建房屋的影响之前,住宅开发商有理由犹豫。这比一般暂时性的干旱期要严重。现在的状况表明获得更多水源将更加困难。”

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  帕尔默干旱指数显示,美国西部干旱现处在“极端”阶段,东南、东北数州也出现严重干旱。加利福尼亚、内华达、缅因、阿拉巴马等州均受到影响。

  加州州长Jerry Brown已宣布用水禁令,希望将用水量减少25%,并要求,新建房屋如需浇灌花园景观,必须使用节水方式。

  新屋开工数据低迷可能无法完全用干旱来解释,但房屋市场在第二季度整体应呈上行趋势。就业情况转好将有利于美国房屋市场的复苏。抵押贷款利率仍低,然而上周MBA房屋贷款申请率下降2.3%,这无疑为房屋市场未来蒙上阴影。

  市场总体对美国房屋市场较为乐观,上周公布的NAHB房屋市场指数(由全国住宅建筑商协会统计,基于小部分住宅开发商对未来开工量的预期)为56,高于预期和前值。

  IHS Global Insight经济学家Patrick Newport与Stephanie Karol在报告中称,第二季度新屋开工势必会强劲增长。

关键词阅读:新屋 住宅 美国经济 NAHB 用水政策

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